Ведомости, 2 декабря 2013 года

Банк Москвы снова ищет покупателя на агрохолдинг «Терра-инвест», контролирующий почти 90 000 га в Черноземье и Поволжье

Компания «ВТБ долговой центр» (агент Банка Москвы по продаже непрофильных активов) ищет покупателя на агрохолдинг «Терра-инвест»: о намерении продать актив знают сотрудник аудиторской компании, работающей с предприятиями агросектора, и гендиректор компании «Продимекс», контролирующей крупнейший в России банк сельхозземель, Виктор Алексахин. Планы продать актив подтвердили представители «Терра-инвеста» и Банка Москвы (входит в группу ВТБ). Представитель ВТБ от комментариев отказался.

«Терра-инвест» контролирует — на правах собственности или аренды — около 89 000 га в Воронежской, Рязанской, Волгоградской, Липецкой и Саратовской областях, рассказывает источник, знакомый с деталями предложения. В собственности у компании около 2/3 всего земельного банка, знает другой знакомый с деталями предложения собеседник «Ведомостей». Большая часть земель располагается, по его словам, в черноземной Липецкой области: в 2010 г. компания купила в этом регионе 65 000 га, доведя общую площадь до 70 000 га. Кроме земли у холдинга есть элеваторы и складские мощности на 170 000 т и почти 4200 голов крупного рогатого скота.

Холдинг «Терра-инвест» был создан в 2008 г. как проект по покупке паевой земли и ее консолидации, рассказывал в интервью журналу «Агроинвестор» в 2011 г. гендиректор «Терра-инвеста» Константин Росляков. Группа инвесторов, по его словам, вложила тогда около 300 млн руб. В кризис стратегия развития несколько изменилась: «Вынуждены были заняться слияниями и поглощениями, потому что купленные ранее активы не могли генерировать требуемого акционерами cash flow». СМИ связывали «Терра-инвест» с экс-президентом Банка Москвы Андреем Бородиным. Росляков это не комментировал, говоря лишь, что конечные бенефициары компании — «не более пяти физлиц», которые не вмешиваются в оперативное управление.

В 2011 г. «Терра-инвест» перешел к группе ВТБ вместе с другими непрофильными активами, которые группа приобрела, консолидировав 99,2% акций Банка Москвы. В июле 2012 г. зампред ВТБ Андрей Пучков сообщил о завершении консолидации «Терра-инвеста» (правда, по данным СПАРК, на конец 2012 г. только 75,28% «Терра-инвеста» опосредованно принадлежало Банку Москвы, а еще 24,47% через ЗАО «КМАГ холдинг» уходило в кипрский офшор). Группе пришлось вложить несколько сотен миллионов рублей, чтобы сохранить производство, передавало «РИА Новости» его слова. При этом Пучков отмечал, что агрономы и другие менеджеры компаний находятся в Москве, в то время как сами активы далеки от столицы — видимо, поэтому на этих угодьях выращивались зерновые, плохо приживающиеся в местном климате, заключил тогда он.

В начале 2013 г. Пучков заявил о намерении продать «Терра-инвест» в первой половине года — по его словам, инвесторы были найдены. «В настоящее время, однако, конкретных сделок, готовых к завершению, по данному активу нет», — рассказал «Ведомостям» представитель Банка Москвы.

Одна из причин, почему продажа могла затянуться, — желание ВТБ продать актив целиком, говорит источник, знакомый с деталями предложения. Банк просит за актив 5 млрд руб., знает он (представители Банка Москвы и ВТБ цену не назвали). Правильнее было бы продавать холдинг по частям — только так, вероятно, можно заинтересовать потенциального покупателя, считает заместитель директора по инвестициям «Русагро» Сергей Трибунский. По мнению управляющего директора консалтинговой компании BEFL Владислава Новоселова, суммарная стоимость активов холдинга «Терра-инвест» находится в диапазоне 1,7-2,2 млрд руб.

Мария Кунле

Вернуться к списку